El Producto Interno Bruto (PIB) de la vivienda incrementó 2.3% en 2021, reveló el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
De acuerdo con la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) 2021, el PIB del sector equivalió a un millón 388 mil 691 millones de pesos, es decir, 5.7% del PIB nacional.
Esta cifra representó un incremento del 2.3% durante el año pasado, mientras que el total de la economía aumentó 4.6%. De 2009 a 2021, la vivienda registró un crecimiento promedio anual de 0.6%.
El sector generó 2 millones 366 mil 767 puestos de trabajo, 5.8% del total de empleos en México y 3.9% más que en 2020. De ellos, 87.5% fueron en construcción, 9.4% en servicios inmobiliarios y de alquiler y 1.5% en servicios financieros y de seguros.
Por fuentes de información, la generación de bienes y servicios para el mercado representó 55% del total del PIB de vivienda. Las actividades relacionadas con la producción no de mercado y la producción para uso final propio aportaron 0.9 y 44.1%, respectivamente.
Al dividir el sector, el valor de la construcción asociado a la edificación, ampliación y mejoramiento residencial aportó 65.8% del PIB de vivienda, mientras que los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles representaron 28.6%.
Los servicios financieros y de seguros vinculados con este sector fueron responsables de 4.9% y el restante 0.7 % se distribuyó en otras fuentes.
La actividad que más aportó fue la autoproducción, que participó con 41.1%. Esta tuvo un aumento anual de 31.2 %. A su vez, la producción de unidades económicas ocupó el segundo lugar en aportación, con 21%, seguido del alquiler, con 26.5% y el financiamiento para la compra o mejoramiento de vivienda, con 4.7%.
Por su parte, los servicios inmobiliarios tuvieron un incremento anual de 20%, mientras que el valor de los servicios de alquiler de vivienda pagados efectivamente subió 2%. En contraste, la edificación y trabajos especializados disminuyó 28.5 % en relación con 2020.
La oferta total de bienes y servicios asociados a la vivienda sumó 2 millones 21 mil 634 millones de pesos, de los cuales el 99.6% fue producción nacional. Estos se adquirieron principalmente como inversión fija bruta (70.3%), como consumo final de los hogares (27.3%), como demanda intermedia (2.3%) y como consumo del gobierno (0.1%).
